建て替えのポイント【スタッフ竹島】

iMAGiNE HOMEの竹島です。

iMAGiNE HOMEでは、既存の建物を解体して、同じ土地に新しい建物を建て替える

案件も対応させていただいています。

ご実家の建物を解体して、子供世帯が新しい建物を建てたり、夫婦だけの終の棲家に

したりと事情は様々ですが、解体からの建て替えをする際のポイントを簡単にですが、お伝えしたいと思います。

・インフラ設備関係のチェック

電気、水道、汚水、雨水が現状どういう状態か確認をして、解体後の建物にどういう風に繋いでいくのか検討が必要です。

・建築確認申請に関係する情報収集

解体をする前に、解体後の建物の申請関係を進める必要があります。

万が一、解体をした後に申請を出して、建築ができないということがないように、建築ができるように申請を通して解体をすすめたいですね。

・工事を進める際に障害になることがないかチェック

工事車両が進入する道路が狭くないか、工事関係者の車両の駐車場所が確保できるか、工事をスムーズに進めるために、近隣状況までチェックしておく必要があります。

新規の分譲地に建築をする場合の方が、建築工事を進めるハードルは下がるかもしれませんが、住み継いできた土地に新しい暮らしをつくることは、素敵なことだと思います。

現在、解体が終了して8月から建築工事がスタートする物件も控えています。

代々住まれてきた大切な土地に、建築させていただくことに感謝しながら進めていきます。