住宅ローン控除を受ける為に【スタッフ竹島】

iMAGiNE HOMEの竹島です。

今回は住宅ローン控除を受けるために、必要な住宅の省エネ性能についてお伝えしたいと思います。

ほとんどの住宅購入者の方が住宅ローンを利用されて購入されますので、ローン控除の手続きは大切になります。初年度の確定申告時に、住宅ローン控除の手続きをお客様の方で行う必要があります。

国土交通省からの資料を元に、これから住宅を購入される方に向けてお伝えいたします。

2024年1月以降に建築確認を受けた新築住宅には、住宅ローン減税を受けるために省エネ性能の証明が必須となり、借入金額により必要な省エネ性能が変わってきます。

イマジンホームの性能としては、ZEH水準省エネ住宅の性能を基本としています。

認定長期優良住宅と認定低炭素住宅については、性能の証明の取得は可能ですが検査機関への申請費用や、一部仕様変更が必要な部分があり、追加費用をいただくかたちとなります。

借入金額とローン控除金額をよく検討して、賢く進める方法を考えるといいですね。

住宅の省エネ性能と、ローン控除のお金の関係をご紹介いたしました。